Нови правила - 21.01.13 !!!

Прочети правилата !

Защо да ползвам услугата виртуален офис

Всички големи компании имат офиси, но за малките и тепърва стартиращи, това е огромен разход, а е необходим за да имате данъчен адрес. Една услуга която може да ползвате за да спестите пари от наемането на стандартен офис е да ползвате виртуален офис. Свържете се с нас за да научите на каква цена имате възможност да получите услугата.

Счетоводни услуги за фирми с малък бюджет

В момента в който се намира държавата ни е все по-трудно да довериш на някого счетоводството на бизнеса си, особено когато от това зависи всичко което имате. Именно за това е важно да знаете, че само вие можете да решите какво в крайна сметка да правите.

Знайте, че абонаментното счетоводно обслужване е доста печелившо, полезно и подходящо за малкия и среден бизнес. Това е така, защото обслужването от счетоводна фирма може да ви спести разходи за изплащане на болнични, заплати на счетоводители и отпуски. Така можете да намалите до минимум и разходи за наем на помещение, лицензиран софтуер и какво ли още не.

Прочети още: Счетоводни услуги за фирми с малък бюджет

Накарайте даваните от вас имоти под наем да станат печеливши

ttПритежаването на имоти, които се дават под наем може да бъде един много добър източник на стабилни доходи, ако се работи с тях правилно. Трябва да знаете, че това е една дългосрочна инвестиция и не бива да мислите за огромни печалби в краткосрочен период. Взетите от вас решения могат да се окажат от решаващо значение за това, колко пари ще ви носи всеки един от тези давани имоти под наем.

Когато притежавате жилища или бизнес площи, които отдавате, вие имате всички правни задължения на собственик, включително данъци, ипотека, застраховки и всички други разходи. В същото време, вие трябва да бъдете наясно със състоянието на вашите имоти по всяко време и да поддържате безопасна среда на живот за наемателите ви. Налице са също и инвестиции от ваша страна, ако се наложи някакъв ремонт, а също така обикновено вие плащате комуналните услуги и след това чакате наемателите да ви възстановят сумата (освен ако не се разберете те да си плащат водата и електричеството).

Ако обмисляте да продадете даден имот, който сте отдавали под наем, има няколко неща, които биха могли да повлияят на цената и според изследване направено от специалистите от Imotifree, това са:

Всички или по-голямата част от стаите са наети

Повечето инвеститори в жилища отдавани под наем ще бъдат заинтересовани от покупката, ако знаят, че даденият апартамент или къща имат настоящи наематели, които ще започнат да им носят незабавни доходи.

Правени ли са някакви подобрения и ремонти през последните години?

Инвеститорите ще платят много повече, ако знаят, че няма да им се наложи да правят разходи за вкарването на имотите в прегледен вид.

Възможно ли е да се получи същият наем от наемателите, който е в съответствие с площта?

Купувачите искат да са сигурни, че при изтичане на настоящият договор с настоящите наематели, те ще могат да го преподпишат с приблизително същите параметри.

Винаги наличието на подписан стандартен договор за наем вдига цената на имота

Инвеститорите са много по-спокойни и плащат повече, когато знаят, че отношенията с наемателите са строго уредени. Договорът обикновено включва правилата и разпоредбите на имота, стойността на наема и до коя дата е дължим той, всички дадени депозити и т.н. Трябва също да е описано кои ремонти са за сметка на хазяина и кои промени и дребни ремонти са за сметка на наемателите.

Какво трябва да знаем за forex

Доста хора желаят да си открият сметка, за да имат възможност да търгуват на форекс пазара и да работят с валутни акции и котировки. Разбира се, първото, което е необходимо да извършат, е да подберат сигурен брокер.

Търговията на международния пазар все повече печели известност в България и се повишава броя на инвестиционните посредници. Естествено, винаги имаме възможността да изберем и чуждестранен брокер, но има съществени неща, необходимо е да им се обърне внимание, при откриването на демо сметка за валутна търговия, акции, злато или каквото си изберете..

Прочети още: Какво трябва да знаем за forex

Закон за ДДС – история и развитие

Съвместния директор на френската данъчна служба, е един от първите, който е въвел ДДС в употреба на 10 април 1954 г., въпреки че германския индустриалец д-р Вилхелм фон Сименс предложил идеята оше през 1918 г. Първоначално данъкът е бил насочен към големи предприятия, но е удължен с течение на времето, така че да се включат всички бизнес сектори. Във Франция данъкът върху добавената стойност е най-важният източник на държавното финансиране, което представлява почти 50% от държавните приходи.

Прочети още: Закон за ДДС – история и развитие

Продажба на имоти без посредник – разкритите тайни

Всеки човек, без значение с какво се занимава, иска да знае тайната как да направи нещо, за да извлече максимални ползи. Точно затова, тук ще разкрием едни от най-силно пазените тайни за успешна продажба на имоти без посредник с помощта на imotifree.bg:

Не прекалявайте с ремонтите!

Бързите поправки там, където е нужно е много добър вариант при продажба на имоти без посредник, но те трябва да са по-скоро козметични и не толкова много. Това е така, защото вие целите по-голяма печалба. С лекото подобрение на жилището, което е в продажба може значително да се повиши цената му, но... внимавайте, защото това повишение все пак трябва да е повече, отколкото вие влагате за самия ремонт. Направете точните актуализации, които реално ще могат да ви върнат парите и повишат стойността на имотите в очите на потенциалните купувачи. Добри варианти са, да се боядисат стените и тавана, да се изперат завесите и почистят щорите, а вариант може да бъде и купуването на възможно най-евтините нови такива. Сменете дръжките на вратите, поправете пантите на гардеробите и секциите, оправете евентуални течове и почистете фугите в банята.

Прочети още: Продажба на имоти без посредник – разкритите тайни

Важни съвети при продажба на имоти без посредник

имотиКогато става въпрос за продажба на недвижими имоти, има някой много важни съвети, които трябва да се вземат под внимание. В случай, че искате да извлечете максимална полза от продажбата, а съм сигурен че е така, има няколко неща, върху които си струва да се помисли, цел да получите предимство като продавач. Тук ще засегнем някой важни аспекти, които се отнасят до местоположението на имота, състоянието му, вашата мотивация и на последно място цената, която ви удовлетворява. След като се запознаете с тези ключови аспекти, вие ще сте много по-подготвени да продадете вашите имоти без посредник и без да плащате комисионни.

Прочети още: Важни съвети при продажба на имоти без посредник